Acquistare casa non è sempre semplicissimo. Per chi cerca casa, la posta in gioco è alta: si tratta di investimenti importanti, di trovare un luogo da chiamare casa, di cui essere pienamente soddisfatti per gli anni a venire.
Uno dei temi più caldi è proprio quello dell’accesso al credito. Molti clienti cercano il mutuo da soli, rivolgendosi alla propria banca o cercando sui vari portali online. Purtroppo, il fai-da-te (soprattutto quando si parla di banche) non va sempre a buon fine.
La mediazione creditizia è uno strumento in più offerto dalle agenzie, che permette di avere un accesso al credito migliore e a condizioni personalizzate.
Per fare ciò, le agenzie si affidano ai mediatori creditizi e broker finanziari che fanno da tramite tra il cliente e i diversi istituti di credito, con l’obiettivo di individuare le migliori condizioni e trattare con la banca per ottenere un mutuo a condizioni agevolate.
Grandi network si affidano a un unico fornitore di mediazione creditizia, cosa che non sempre è necessariamente un bene, per via della standardizzazione della mediazione. Disporre invece di un mediatore creditizio specializzato permette di raffinare molto la mediazione.
Noi di Sotto Casa abbiamo scelto di collaborare con diversi broker scelti e selezionati perché specialisti nel rapporto con diversi istituti di credito.
Scegliamo per il cliente il broker più adatto alle circostanze, in grado di trovare l’opzione migliore in termini di tasso, rata e - cosa molto importante - tranquillità della pratica.
Come agenzia, abbiamo scelto di offrire gratuitamente il primo colloquio di mediazione creditizia: invitiamo il cliente in ufficio per un incontro conoscitivo per capire con il broker di che mutuo c’è bisogno, qual è la disponibilità economica e quale rata è sostenibile dal cliente senza che questa impatti in modo sostanziale sul tenore di vita.
Una volta compresi i bisogni reali del cliente e cosa verosimilmente può ottenere dalla banca si procede alla ricerca e all’individuazione dell’immobile, in modo da selezionare gli immobili che offrono maggiori possibilità di successo nell’accesso al credito e nella compravendita.
Individuato l’immobile, mentre l’agenzia si occupa della trattativa, il broker procede con la mediazione creditizia, fino alla delibera del mutuo e, quindi, al tanto desiderato rogito.
Questa, come abbiamo spiegato nell’articolo sulla proposta d’acquisto, è il metodo corretto per procedere e aumentare a dismisura le possibilità di accesso al credito e di successo della compravendita.
Trattandosi di un lavoro ad alto valore aggiunto - dal momento che di fatto permette non solo una maggiore possibilità di accesso al credito, ma anche condizioni decisamente migliori dei mutui “a pacchetto”, permettendovi di risparmiare migliaia di euro di interessi - le commissioni sono all’incirca l’1-2% dell’importo richiesto alla banca.
Qual è la comodità? Che il mediatore creditizio viene pagato solo a rogito, e quindi a mediazione avvenuta, ovvero quando il mutuo è già stato erogato.
Inoltre, il servizio di mediazione creditizia è, nel caso dei consulenti a cui ci affidiamo, completamente senza pensieri. È il mediatore stesso che si interfaccia con l’istituto di credito, presenta la documentazione e porta avanti la trattativa: il cliente non deve far altro che attendere e pregustare il momento in cui riceverà l’ok dalla banca.
Questo è il modo in cui lavoriamo. Siamo orgogliosi di poter affermare con assoluta tranquillità che abbiamo scelto di collaborare esclusivamente con broker e consulenti che condividono la nostra stessa visione: quella di restituire un servizio vero, autentico, fatto di rapporti umani, che si conclude con una compravendita felice.
